House flipping

House flipping

Por G4F Invest

O house flipping é o processo do comércio imobiliário, que ocorre quando um imovel passa por reformas, assim os preços também passam por modificações ficando mais altos os valores. Há estudos feitos que dizem que essa nova modalidade tem tido um aumento significativo, como diz o site da Archademy que fez uma pesquisa sobre essa nova modalidade, e através desse estudo  mostra que a busca de imóveis para renovação teve 68% de aumento em comparação ao ano passado. 


Sendo bem mais conhecida nos EUA e aos poucos reconhecida aqui no brasil ainda gera algumas dúvidas, então para esclarecer a “House Flipping” é uma modalidade que exige uma estratégia diferente da compra ao longo prazo, assim obtendo um lucro mais rápido do que seria o processo normal de compra, isso devido ao fato que o investidor pode comprar dependendo o imovel com um valor promocional, saindo bem mais em conta do valor normal, em seguida o imovel passa por um aprimoramento de reforma e decoração, para depois ser vendido com o preço agora bem maior do que foi comprado.


Basicamente essa modalidade House Flipping é a compra de um imovel com um valor acessível ou promocional, passando em seguida pela reforma assim valorizando o imovel, para depois ser vendido com valor mais alto, garantindo um lucro maior do que foi obtido inicialmente, ressaltando que o valor desse mercado pode sofrer variações devido a grande demanda de procura.


Casas antigas, leilões, e execução hipotecária, são um dos modelos de house flipping, porque os valores são bem mais acessíveis para a obtenção de imóveis com lucros vantajosos.


Existem algumas cidades que são um pouco melhores que outras em comparação do imobiliário como nos EUA onde surgiu essa modalidade, assim como outras que são:


  •  Orlando;

  • Tampa;

  • Jacksonville;

  • Tallahassee;

  • Miami;

  • Fort Lauderdale.

Algumas dicas são importante para quem quer conhecer e investir nesse mercado que são:

Planejamento:  Ter um planejamento é essencial pois quem está começando é importante planejar pesquisar  sobre assunto e entender melhor, para saber onde ir no investimento, até pedir ajuda com especialista para dúvidas e informações.

Pesquisa de Preço: Outra coisa é saber pesquisar e buscar assim tendo uma noção custos para saber se vai ter lucro viável para depois fazer a reforma e obter o lucro final.

A recomendação é que o investidor pesquise e se possível procure ajuda de especialistas inicialmente, e depois faça um bom planejamento para futuramente desfrutar seus lucros que foram investidos.

Fonte:https://financeone.com.br/house-flipping/ 



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